西安的管先生在收房时发现新房的窗户上没有安装纱窗,于是业主把房地产开发商告上法庭。在经历了法院的两次审批后,业主管先生依旧败诉。这个事件引起了不少业主的讨论,商品房收房时金刚网纱窗是不是标配,开发商是不是应该为全部业主配备?其实这个问题很值得讨论。
对于铝合金门窗是商品房的标配这个问题我们都是毫无疑问的。金刚网就不一样了,窗户和金刚网纱窗并不属于法律规定范围内不可分割的主物和从物关系,现行商品房相关法律和国家标准,也没有明文要求,开发商必须在交房时安装纱窗。金刚网纱窗配合铝合金门窗使用,只是人们的“约定俗成”,没有强制要求。所以业主与开放商之间就产生了本文开始的“争执”了。
在不少业主看来,很多房地产开发商都是不标配纱窗的,即使为业主安装了纱窗,都是质量相对较差,价格低廉的产品,不一定能买满足业主对金刚网纱窗、防盗纱窗的要求,即便是安装了普通纱窗,达不到业主的要求,业主还是会拆掉重新安装质量更好的防盗纱窗。
所以,其实业主在收楼、验楼时没有必要对纱窗是否标配作出“过分”的要求,当然如果“安装纱窗”是业主与房地产开放商签订的“合同条款”,那这些自身的利益是必须争取的。
对于那些开发商没有标配金刚网纱窗的业主也不用过分担心,市面上可以选择的金刚网纱窗琳琅满目,佛山创高纱窗就是一个专业的金刚网纱窗、防盗纱窗生产销售服务商,您可以致电您所在城市的创高纱窗授权经销商。对于空白地区,我们诚邀有识之士加盟创高纱窗。